パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス

  • 東京都港区南青山七丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩12分

  • 2001年築 / 5階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より15.2%割高

販価
14,500万円
280.1万円/㎡
相場
12,587万円
243.2万円/㎡
6,576
10,583
14,590
18,597
AI査定結果
推定相場価格
12,587万円
243.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,583万円〜14,590万円
204.5万円/㎡〜281.9万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2025年5月24日
パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
14,500万円（280.1万円/㎡）/ 4階 / 51.76㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は241.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（280.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1614,500万円280.1万円4階 51.76㎡ 1LDK南東
2025/04/2121,800万円290.3万円2階 75.09㎡ 2LDK南
2025/04/1421,800万円290.3万円2階 75.09㎡ 2LDK+WIC南西
2025/02/0122,800万円271.7万円1階 83.92㎡ 2LDK南
2025/01/2124,800万円313.4万円4階 79.12㎡ 2LDK南
2024/12/2922,800万円303.6万円2階 75.09㎡ 2LDK北
2024/12/0126,800万円338.7万円4階 79.12㎡ 2LDK南西
2024/11/1027,800万円351.4万円4階 79.12㎡ 2LDK南西
2024/01/2019,500万円225.9万円5階 86.32㎡ 2LDK南東
2023/12/2720,800万円241.0万円5階 86.32㎡ 2LDK南東
2023/09/0227,800万円268.7万円5階 103.45㎡ 2LDK北西
2023/08/0428,800万円278.4万円5階 103.45㎡ 2LDK西
2023/03/169,980万円175.9万円3階 56.74㎡ 1LDK東
2023/03/1132,500万円241.3万円5階 134.69㎡ 3LDK南西
2023/03/079,980万円175.9万円3階 56.74㎡ 1LDK+S南東
2023/02/059,980万円175.9万円3階 56.74㎡ 1LD・K+納戸×北
2022/11/0410,500万円185.1万円3階 56.74㎡ 1LDK東
2022/08/308,980万円158.3万円3階 56.74㎡ 1LDK東
2022/06/079,680万円170.6万円3階 56.74㎡ 1LDK東
2021/03/0619,800万円180.9万円5階 109.48㎡ 2LDK南
2021/03/056,200万円154.5万円1階 40.13㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は264.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（280.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
港区南青山七丁目
表参道駅12分 14,500万円280.1万円51.76㎡1LDK4階 / 5階建 南東2001年76戸RC
2025/05/16フリーディオ西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅7分 8,780万円210.1万円41.78㎡1LDK7階 / 13階建 東1999年78戸SRC
2024/02/19ザ・パークハウスグラン南青山
港区南青山五丁目
表参道駅4分 25,000万円411.0万円60.83㎡1LDK2階 / 7階建 北東1996年101戸RC
2025/05/19ファミール西麻布ベルファース
港区西麻布二丁目
乃木坂駅8分 10,980万円218.4万円50.27㎡1LDK9階 / 11階建 北東1999年30戸SRC
2025/04/17ピアース西麻布
港区西麻布三丁目
広尾駅8分 9,480万円227.8万円41.61㎡1LDK2階 / 5階建 西2004年38戸RC
2024/09/26ディアナガーデン広尾
港区南麻布五丁目
広尾駅1分 14,660万円263.0万円55.75㎡1LDK3階 / 10階建 西2006年108戸RC
2025/05/22ジェイパーク乃木坂
港区西麻布一丁目
六本木駅6分 11,800万円228.9万円51.54㎡2LDK6階 / 9階建 南東1998年35戸RC
2025/03/24ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー
港区西麻布三丁目
広尾駅8分 19,400万円328.3万円59.1㎡1LDK5階 / 14階建 西2000年54戸SRC
2025/05/17西麻布フォレストプラザ
港区西麻布三丁目
広尾駅8分 13,000万円231.2万円56.23㎡1LDK10階 / 14階建 西1999年47戸SRC
2025/04/15クオリア南麻布
港区南麻布四丁目
広尾駅4分 15,000万円258.5万円58.02㎡1LDK+ロフト西向き13階 / 13階建 西2006年84戸SRC
2023/07/20アーバンパレス乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅3分 14,980万円241.3万円62.07㎡2LDK6階 / 7階建 東2002年27戸RC
2025/03/23パーク・コート元麻布ヒルトップレジデンス
港区元麻布一丁目
麻布十番駅4分 23,200万円381.4万円60.83㎡1LDK5階 / 8階建 東2001年43戸RC
2024/12/03ルピナス赤坂乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 12,980万円215.1万円60.35㎡1SLDK3階 / 7階建 北1998年29戸RC
2024/07/01アクシアフォレスタ麻布
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅3分 12,000万円218.4万円54.94㎡2LDK4階 / 10階建 -2000年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.7%上昇、港区では26.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（280.1万円）は港区の平均と比較して17.2%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積41.76㎡〜61.76㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+27.7%
港区
239.0万円/㎡
前年比+26.1%

マンション概要

マンション名パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
所在地東京都港区南青山七丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩12分
築年月2001年
階数5階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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