パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス

  • 東京都港区南青山七丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩12分

  • 2001年築 / 5階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
23,500万円
302.0万円/㎡
相場
21,836万円
280.6万円/㎡
10,091
17,921
25,751
33,581
AI査定結果
推定相場価格
21,836万円
280.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,921万円〜25,751万円
230.3万円/㎡〜330.9万円/㎡
推定賃料
44.1万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年8月23日
パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
23,500万円（302.0万円/㎡）/ 3階 / 77.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は282.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（302.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/1823,500万円302.0万円3階 77.81㎡ 2LDK南西
2025/06/2824,800万円318.7万円3階 77.81㎡ 2LDK南西
2025/05/1614,500万円280.1万円4階 51.76㎡ 1LDK南東
2025/04/2121,800万円290.3万円2階 75.09㎡ 2LDK南
2025/04/1421,800万円290.3万円2階 75.09㎡ 2LDK+WIC南西
2025/02/0122,800万円271.7万円1階 83.92㎡ 2LDK南
2025/01/2124,800万円313.4万円4階 79.12㎡ 2LDK南
2024/12/2922,800万円303.6万円2階 75.09㎡ 2LDK北
2024/01/2019,500万円225.9万円5階 86.32㎡ 2LDK南東
2023/12/2720,800万円241.0万円5階 86.32㎡ 2LDK南東
2023/09/0227,800万円268.7万円5階 103.45㎡ 2LDK北西
2023/08/0428,800万円278.4万円5階 103.45㎡ 2LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（302.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
港区南青山七丁目
表参道駅12分 23,500万円302.0万円77.81㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年76戸RC
2025/04/04ヴェーゼント赤坂新坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 22,800万円272.1万円83.78㎡1LDK2階 / 8階建 南東2001年31戸RC
2024/04/15ライオンズマンション南青山グランフォート
港区南青山七丁目
表参道駅13分 17,800万円230.2万円77.33㎡1LDK2階 / 7階建 南東2001年36戸RC
2023/08/30赤坂アパートメント
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅6分 16,800万円233.5万円71.94㎡2SLDK3階 / 10階建 東1999年111戸RC
2025/07/21ヴィラージュ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 19,580万円271.2万円72.2㎡2LDK9階 / 13階建 南1997年40戸SRC
2023/11/25ファーロ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 22,800万円258.6万円88.16㎡2LDK9階 / 13階建 南東2001年41戸SRC
2025/07/21ライオンズマンション乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅4分 19,000万円256.1万円74.18㎡2LDK6階 / 9階建 南東1998年86戸SRC
2023/07/20アーバンパレス乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅3分 14,980万円241.3万円62.07㎡2LDK6階 / 7階建 東2002年27戸RC
2024/11/15パーク・ノヴァ乃木坂
港区六本木七丁目
乃木坂駅3分 17,680万円271.2万円65.19㎡2LDK4階 / 7階建 南西1999年39戸RC
2025/02/02グローリオ麻布霞町
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 21,780万円282.2万円77.17㎡2SLDK3階 / 8階建 南西2003年64戸RC
2024/02/07パークハウス麻布霞町
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 19,800万円267.8万円73.94㎡1LDK5階 / 6階建 東2000年39戸RC
2024/01/23パークハウス麻布霞町
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 19,800万円267.8万円73.94㎡1LDK5階 / 6階建 東2000年39戸RC
2025/06/15サンウッド赤坂フラッツ
港区赤坂九丁目
赤坂駅6分 17,800万円281.8万円63.17㎡2LDK1階 / 12階建 南1999年39戸SRC
2025/07/21オリンピアード麻布霞坂
港区西麻布三丁目
六本木駅7分 19,000万円263.6万円72.07㎡2LDK4階 / 14階建 南2000年73戸SRC
2025/07/19ディーグランセ西麻布ハイヴァリー
港区西麻布三丁目
六本木駅8分 23,000万円357.1万円64.41㎡1LDK9階 / 14階建 南2004年28戸SRC
2025/02/15パークハウス六本木
港区六本木四丁目
六本木駅5分 24,980万円294.8万円84.74㎡2LDK4階 / 8階建 南西1996年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.2%上昇、港区では28%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（302.0万円）は港区の平均と比較して8.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.3万円/㎡
前年比+35.2%
港区
278.8万円/㎡
前年比+28.0%

マンション概要

マンション名パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
所在地東京都港区南青山七丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩12分
築年月2001年
階数5階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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